Компания пыталась доказать незаконность строительства жилых домов, передает корреспондент @Pavlodarnews.kz.Павлодарский городской Суд рассмотрел гражданское дело по иску ТОО «павлодар-водоканал» к жительнице областного центра признать незаконным строительство многоквартирных жилых домов и обязать снести их.
Как сообщили в пресс-службе суда, иск был мотивирован тем, что ответчик без разрешительных документов и без согласования с истцом строит дом на земельном участке, где проходят канализационные сети ТОО «Павлодар-Водоканал».
Ответчик иск не признала, пояснив, что необходимые разрешительные документы, в том числе по земельному участку, имеются. Не решен вопрос только по выносу канализационных труб, которые обслуживает ТОО «Павлодар-Водоканал».
Суда в удовлетворении иска отказал. Так как установлено, что право собственности на земельные участки приобретено ответчиком по договорам купли-продажи от 1 мая 2021 года. Уполномоченный госорган 8 июня того же года изменил их целевое назначение – на размещение и обслуживание многоквартирных жилых домов. Это постановление в силе.
Под одним из участков проходят внутриквартальные сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в государственной собственности, переданные в аренду ТОО «Павлодар-Водоканал». Под вторым никаких труб нет.
Суду не предоставили доказательства согласования с истцом изменения целевого назначения земельного участка, в связи с чем по результатам рассмотрения дела вынесены частные определения в адрес департамента по управлению земельными ресурсами Павлодарской области.
В отделе архитектуры и градостроительства Павлодара ответчик получила все разрешительные документы, в том числе архитектурно-планировочное задание на проектирование, эскизный проект, рабочий проект.
Первичное уведомление о начале строительно-монтажных работ зарегистрировано 15 июля 2021 года (в последующем исключено в связи с обращением истца).
Выданные разрешительные документы являются действующими.
При этом по факту отсутствия согласования застройки с истцом суд вынес в адрес Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК частное определение для проверки и принятия мер.
Принято во внимание наличие предписания областного департамента по регулированию естественных монополий, где ТОО «Павлодар-Водоканал» указали прекратить нарушение закона и выдать ответчику разрешение на присоединение к сетям водоснабжения.
С учетом данных обстоятельств суд пришел к выводу об отказе в иске.
Фото Константина Шелкова
