04.05.2021 Собственников незавершенного строительства обяжут содержать долгострои в надлежащем эстетическом виде, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.А отделы архитектуры смогут обращаться с иском в Суд о принудительном исполнении правил, что сократит списков долгостроев.
Об этом на аппаратном совещании в областном акимате рассказал руководитель областного управления градостроительного и земельного контроля области Арман Бекбосынов.
Хозяева долгостроев прибегают к трем вариантам решения - замораживаются активы, объект выставляется на продажу или разбирается на строительные материалы.
В основном это объекты предпринимательства. В 2020 году из 29 таких долгостроев в эксплуатацию ввели 9. Среди них в Павлодаре кафе «Променад» по ул.Айманова, 28/1, магазин «Корзинка» на проспекте Н. Назарбаева, 89/4.
Сейчас насчитывается 26 таких незавершенных строительств, из них 15 – в областном центре.
Некоторые из них достраиваются, другие обрели новых собственников, в судах рассматриваются иски о понуждении к завершению строительства. К примеру, завершено строительство спортзала по улице Чокина, 38/1. Владельцу оказали помощь в оформлении документов.
В 2023 году планируется сдача в эксплуатацию многоэтажного жилого дома с паркингом и торговым залом жилого комплекса по ул. Сатпаева-Ткачева. В этом году должны заработать комплекс - тойхана, гостиница, офис по улице 2-я Советов, 2/1, медцентр по улице Ломова, 32/1, где сменился хозяин объекта, а также крытый футбольный зал по Луначарского, 52.
Полностью снес строение по улице Сатпаева, 182 его бывший собственник. Новый владелец - ТОО «ПВ-Атлант» планирует построить здесь многоквартирный жилой комплекс.
Согласовывает эскизный проект пятиэтажного дома с отделом архитектуры собственник будущей пятиэтажки по улице 29 Ноября, ½. Стоявший здесь трехэтажный индивидуальный жилой дом полностью демонтирован.
Самовольной постройкой подлежащей сносу признан судом магазин - кафе по улице Джамбульской, 15.
В Экибастузе пять объектов незавершенного строительства: магазин-офис, кафе, три жилых дома. В Аксу среди долгостроев - торговый дом, ресторан и гостиничный комплекс, пристройка к кафе.
Если не появится новый инвестор, три долгостроя еще будут портить облик Павлодара. Это незавершенное строительство кафе по проспекту Нурсултана Назарбаева, 217\1, магазина по этой же улице и досугового центра по Бестужева, 10\2.
- Сейчас действенных рычагов со стороны госорганов на собственников объектов долгостроя из-за моратория нет, - отметил Арман Бекбосынов. - Вопросы решаются в основном путем переговоров, оказания содействия в решении проблем, поиском инвесторов, покупателей, а также штрафов за нарушение благоустройства.
Поэтому есть необходимость внести изменения в типовые правила благоустройства, соответствующие предложения уже направлены в Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.
По информации руководителя регионального управления архитекторы и градостроительства Серика Абдрахманова, в рамках внедрения геоинформационного портала в трех городах области необходимо предусмотреть дополнительный информационный слой, где отобразятся объекты строительства с указанием характеристик собственника, заказчика и статус завершенности.
- Эти данные будут постоянно обновляться, и будут доступными для всех пользователей геопортала, - уточнил Серик Абдрахманов. – Геопортал позволит получать информацию и от населения об объектах незавершенного строительства для ее дальнейшей обработки. Предложения уже направлены администратору геопортала.
аким области Абылкаир Скаков поручил взять на контроль ускорение принятия изменений в типовые правила, которые затем будут утверждаться на маслихатах.
По словам главы региона, в приоритете должны быть объекты, где уже есть прогнозы по переходу их в разряд долгостроев.
Фото Валерия Бугаева
Количество показов: 11
