Один из механизмов поддержки включает в себя участие дольщиков, передаёт корреспондент @Pavlodarnews.kz.
По информации председателя правления акционерного общества «Казахстанская Жилищная Компания» Алтая Куздибаева, в Павлодарской области есть только один проект жилищного строительства с разрешением на привлечение средств дольщиков. Но нет проектов, имеющих гарантию республиканской компании.
– Павлодарская область обладает значительным потенциалом для роста жилищного строительства, – указал Алтай Куздибаев. – Участие в программах гарантирования и субсидирования позволит застройщикам минимизировать свои риски, а покупателям – получить жилье по более выгодной цене. Мы стремимся создать условия для увеличения объемов доступного жилья и активизировать рынок недвижимости региона.
По словам Алтая Куздибаева, стоимость жилья на этапе строительства – на 15-20% ниже по сравнению с ценой уже готовых квартир.
Директор департамента по работе с юридическими лицами «КЖК» Айгерим Курманбаева рассказала, как упростить подачу и рассмотрение заявки на услуги АО. Документы принимают онлайн через информационную систему «Жилищный портал» (homeportal.kz). Кроме того, в электронном виде заключают договоры, то есть выезжать в головной офис в Астану не нужно.
– Дольщики могут минимизировать риски при покупке недвижимости на этапе строительства, – пояснила спикер. – Привлечение застройщиками средств дольщиков возможно только при получении разрешения местного акимата или гарантии «КЖК».
продажа жилья на этапе строительства разрешена только через заключение договора о долевом участии. Любые другие договоры, например, бронирования, предварительной купли-продажи – незаконные.
Вместе с тем, по словам директора областного филиала «Отбасы банка» Талгата Баилова, в Павлодаре есть большая потребность в новом жилье. Тысяча вкладчиков банка готовы уже сейчас приобрести квартиры. Не найдя желаемого, павлодарцы уезжают в другие города.
Участники встречи, а среди них были застройщики, представители банков второго уровня, а также госорганов, наметили перспективы сотрудничества по реализации механизмов гарантирования долевого строительства и субсидирования кредитов для застройщиков.
