Проект детальной планировки имеют пока только три дачных массива: «Сосновый бор», «весна» и «Иртыш», передает корреспондент @Pavlodarnews.kz.
Об этом на пресс-конференции в региональной службе коммуникаций рассказал руководитель отдела архитектуры и градостроительства Павлодара Сапарбек Айтпаев.
По его словам, в 2018 году постановлением Правительства РК была утверждена корректировка генерального плана областного центра.
Согласно этому документу планируется перевод из садоводства под ИЖС 855 дач. В новой жилой застройке предусмотрены соцобъекты – Школа на 1200 мест и Детский сад на 240 мест. Для этого под изъятие на государственные нужды попадут 40 земельных участков, снесут более 160 сосен и 10 берез. Кроме того, часть дачных территорий потребуется для расширения улиц и проведения инженерных коммуникаций.
Предполагается, что новую школу будут посещать дети, проживающие в садоводстве «Весна» и ближайших районах – Радио- и Лесозаводе.
Садоводствам передана схема застройки дачных массивов, которые переводятся в ИЖС, чтобы с ними ознакомили собственников участков.
Как сообщил заместитель руководителя отдела земельных отношений Павлодара Нариман Каирленов, компенсационные выплаты производятся согласно ст. 83 Земельного кодекса РК. Уже определена организация, которой предстоит оценивать стоимость участков – алматинское ТОО «Азия консалтинг».
Срок реализации градостроительного документа – до 2032 года.
Об этом на пресс-конференции в региональной службе коммуникаций рассказал руководитель отдела архитектуры и градостроительства Павлодара Сапарбек Айтпаев.
По его словам, в 2018 году постановлением Правительства РК была утверждена корректировка генерального плана областного центра.
– Садовые участки дачных массивов «Сосновый бор», «Весна», «Иртыш» были предусмотрены под индивидуальное жилищное строительство, – пояснил спикер. – В связи с этим в 2019 году отдел архитектуры и градостроительства Павлодара начал разработку проекта их детальной планировки.
Согласно этому документу планируется перевод из садоводства под ИЖС 855 дач. В новой жилой застройке предусмотрены соцобъекты – Школа на 1200 мест и Детский сад на 240 мест. Для этого под изъятие на государственные нужды попадут 40 земельных участков, снесут более 160 сосен и 10 берез. Кроме того, часть дачных территорий потребуется для расширения улиц и проведения инженерных коммуникаций.
Предполагается, что новую школу будут посещать дети, проживающие в садоводстве «Весна» и ближайших районах – Радио- и Лесозаводе.
Садоводствам передана схема застройки дачных массивов, которые переводятся в ИЖС, чтобы с ними ознакомили собственников участков.
– Разработаем ПСД по инженерным коммуникациям и будем запрашивать деньги у республики на их проведение, в том числе на расширение коридоров, – сказал Сапарбек Айтпаев. – Потом начнется процедура изъятия части земельных участков. Выкупать их будут по рыночной стоимости. Пока же, в ближайшие 2-3 года, строительство школы и садика не предусмотрено. Вопрос корректировки плана детальной планировки «Соснового бора» и «Весна» планируется в 2023 году. Тогда же будут налагаться и обременения на эти участки.
Как сообщил заместитель руководителя отдела земельных отношений Павлодара Нариман Каирленов, компенсационные выплаты производятся согласно ст. 83 Земельного кодекса РК. Уже определена организация, которой предстоит оценивать стоимость участков – алматинское ТОО «Азия консалтинг».
– Если под расширение дороги потребуется часть участка или строения, то собственнику выплатят полную их оценочную стоимость, – дополнил Нариман Каирленов.
Срок реализации градостроительного документа – до 2032 года.
Иллюстративное фото Константина Шелкова
