Более пяти лет жильцы жаловались на холод в квартирах, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.Как рассказали в отделе по связям с общественностью АО «павлодарэнерго», зауженные трубы, забитая ржавой взвесью система теплоснабжения – вот с чем пришлось столкнуться тепловикам, спустившимся в подвал многоэтажного жилого дома по адресу: Ткачева, 9. На протяжении нескольких лет дом обслуживает управляющая компания «Форнакс-1», однако тепла в полном объеме люди не видят давно.
Более пяти лет жильцы этого дома жалуются на холод в своих квартирах. Тепловики о проблеме знают. Еще осенью они обращались к жильцам с предложением заключить договор на обслуживание. Обещали тепло в квартирах. Однако получили отказ от председателя обслуживающей дом компании.
Устав мерзнуть в собственных квартирах, в конце февраля жильцы дома на общем собрании пришли к решению заключить договор с ТОО «Павлодарские тепловые сети».
– Согласно договору на техническое обслуживание жилого дома по адресу: улица Ткачева, 9, ТОО «Павлодарские тепловые сети» проведут реконструкцию внутридомовой системы за счет собственных средств и обеспечат обслуживание внутридомовой системы дома в течении трех лет, – рассказывает руководитель работ по заключению договоров на техническое обслуживание общедомовых тепловых сетей МЖД Шолпан Такиянова.
Как показывает практика, если жильцы жалуются на холод в своих квартирах, зачастую виной всему некачественная подготовка дома к зиме, а то и вовсе ее отсутствие.
– Обследование внутридомовой системы показало: работы по подготовке дома к отопительному сезону проводились поверхностные, промывку, вероятно, не делали, так как пропускная способность трубопровода была очень низкая, – рассказывает инженер службы производственного контроля Сергей Козлов.
Также имеют место многочисленные факты кустарного ремонта подвальной разводки, когда при замене участков трубопроводов были установлены вставки из труб меньшего диаметра. Непроектное уменьшение диаметров трубопроводов существенно снижает качество теплоснабжения.
На сегодняшний день в доме уже провели промывку внутренней системы теплоснабжения. Анализ воды, отобранной при промывке, показал значительное превышение допустимой нормы соединений железа – более чем в три тысячи раз: 1800 мг/куб.дм при норме 0,5 мг/куб.дм; взвешенных частиц более чем в тысячу раз – 6 800 мг/куб.дм при норме 5 мг/куб.дм.
Пропускная способность системы теплоснабжения многоэтажного жилого дома должна обеспечивать расход теплоносителя на уровне не менее 28 тонн/час, а фактический расход сетевой воды в доме на Ткачева, 9 обеспечивает циркуляцию не более 14 тонн/час (по данным общедомового прибора учёта). И эта проблема практически всех домов, которым более 15 лет.
Уже сейчас в квартирах на Ткачева, 9 стало значительно теплее. Остальные работы по реконструкции тепловики планируют провести после окончания отопительного сезона.
Кроме того, самим квартировладельцам необходимо готовить жилье к отопительному сезону – промывать радиаторы в собственных квартирах.
К слову, на сегодняшний день 22 дома находятся на обслуживании ТОО «Павлодарские тепловые сети». Ни одной жалобы от жильцов некогда проблемных домов в этом году не поступало. Также на протяжении трех лет тепловики обслуживают ряд детских дошкольных учреждений, где под контролем специалистов всегда тепло и уютно.
Фото отдела по связям с общественностью АО «Павлодарэнерго»
