Власти Казахстана пересмотрели планы по ужесточению правил кредитования, передает @Pavlodarnews.kz.
От введения нового показателя, который должен был ограничивать размер задолженности заемщиков относительно их доходов, решено отказаться.
Речь идет о коэффициенте долга к доходу (КДД). Предполагалось, что совокупная задолженность гражданина по кредитам не сможет превышать восьми его годовых доходов. Однако эта норма в итоговый пакет изменений не вошла.
Не будет изменен и действующий коэффициент долговой нагрузки (КДН). Сейчас ежемесячные платежи по кредитам не должны превышать 50% дохода заемщика. Ранее обсуждалось снижение этого порога до 25% для граждан, допустивших просрочки по выплатам, но от этой идеи также отказались.
При этом изменения в ипотечном кредитовании все же ожидаются. С 1 января 2027 года максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) будет зависеть от размера первоначального взноса. Если заемщик внесет не менее 30% стоимости жилья, ставка не должна превышать 20% годовых. Для ипотеки с первоначальным взносом менее 30% предел составит 25%.
Изначально планировалось снизить максимальную ГЭСВ по ипотеке до 20% уже с 1 июля 2026 года. В итоге было решено перейти к дифференцированному подходу, при котором условия кредитования будут зависеть от параметров конкретного займа.
