Проблема возникла из-за жилищной реформы, передает корреспондент Pavlodarnews.kz.В доме по адресу: Гагарина, 80 не утихают споры, что лучше – ОСИ или ПТ. И это несмотря на то, что в многоэтажке уже зарегистрировано объединение собственников имущества (ОСИ). Все необходимые процедуры выдержаны, закон соблюден.
– 27 октября 2021 года у нас было собрание путем явочного прихода, но кворума не было, – говорит председатель ОСИ Ирина Яцкевич. – Поэтому решили провести письменный опрос. Он прошел в ноябре: проголосовал 71 собственник квартир из 135, что превышает 50 процентный порог. Из них за ОСИ проголосовали 53 человека, 11 воздержались. Некоторые собственники не смогли проголосовать, так как проживают за пределами страны, другие нарочито отказались. Конечно, были и те, кто голосовал против.
Одна из них – жительница дома Алена Костина. По ее утверждению, голосовала она за простое товарищество (ПТ). Она не желает, чтобы в ее доме работало ОСИ.
Справедливости ради стоит отметить, что она не единственная противница ОСИ. Их объединяет одно – страх, что содержание ОСИ обойдется им гораздо дороже ПТ или уходящих в историю КСК.
– Большинство думает, что в ПТ меньше платят – это ошибочно, – подчеркивает заместитель руководителя городского отдела жилищной инспекции Нурлан Рашитов. – Мы рекомендуем создавать ОСИ в больших домах, так как это удобнее при работе с коммунальными предприятиями. Ведь основной вопрос в нормальном функционировании домов. Разницы в тарифах между ПТ и ОСИ нет.
По словам Нурлана Рашитова, во втором полугодии скорее всего утвердят минимальный тариф по Павлодару. Он будет на уровне 34 тенге за квадратный метр. Но в любом случае, вопрос о тарифах в своих домах решат сами жители.
Тем временем ОСИ на Гагарина, 80 уже заключило договор с обслуживающей компанией PATER PROFESSIONAL. Несмотря на сопротивление КСК, в присутствии участкового полицейского заменили замки на чердаке и в подвале.
– У меня спрашивают: «Зачем ты за это взялась», – признается Ирина Яцкевич. – Мне стыдно, что наш дом постепенно приходит в запустение. Его сдали летом 1995 года, а 14 октября того же года, в день своей свадьбы, я вошла в новую квартиру. С тех пор в моей семье родились трое детей, и дом, по сути, является родовым гнездом наших детей. Я хочу, чтобы это звучало гордо.
Как уже ранее сообщалось, к началу 2021 года все казахстанские многоэтажки должны были отказаться от формы КСК и создать в своих домах объединения собственников имущества либо простые товарищества. Однако в силу различных причин этот процесс забуксовал.
Реформа призвана повысить эффективность работ по обслуживанию домов: будет обеспечена прозрачность расходования средств, а также усилится контроль качества выполняемых сервисными компаниями услуг.
По последним данным, в Павлодаре зарегистрировано 672 новых формы управления домами, из которых 35 – ОСИ.
Айбек Жуматов
Фото автора
