Куплю-продажу недвижимости можно оформить без нотариуса, передает корреспондент @Pavlodarnews.kz.
Без учета дня подачи заявления это можно сделать за один день.
Для сделки необходимы следующие документы: оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах, техпаспорт недвижимости, правоустанавливающие документы на нее (предоставляет продавец). Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруги или супруга.
– Если недвижимость приобретается у строительной компании, то необходимо предоставить решение о продаже. При этом если покупатель состоит в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруги или супруга. Кроме того, в ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В документе должны быть все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровые номер и прочее, – информировали в службе «109» Павлодара.
Если же недвижимость приобретается у застройщика, в договоре указывается имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.
– Размер госпошлины составляет 1202,5 тенге при условии, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи, и 8500 тенге, если документ составляется в ЦОНе. Услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно составление договора, – сказали в службе «109».
цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости, например складские помещения, паркинги и прочее. Специалисты уточнили, что если человек продает частный дом, то плата не меняется, но он дополнительно оплачивает регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.
Иллюстративное фото: realty.rbc.ru
