В ветхих домах проживают около 390 человек, передаёт корреспондент @Pavlodarnews.kz.
Как ответили в акимате Павлодара на официальный запрос, первоначальную оценку технического состояния ветхих домов провели с учётом действующих строительных норм и нормативных сроков эксплуатации зданий. По правилам оценки физического износа зданий и сооружений расчётный срок службы жилых домов с деревянными стенами составляет 50 лет. При этом рассматриваемые дома эксплуатируются дольше, это подтверждают технические паспорта объектов недвижимости.
Как сообщила заместитель акима Павлодара Светлана Гладышева, техническое обследование показало неудовлетворительное состояние строительных конструкций нескольких домов.
– Учитывая значительный физический износ зданий и необходимость обеспечения безопасных условий проживания граждан, принято решение о поэтапном расселении жильцов с предоставлением временного арендного жилья либо компенсации расходов на его аренду с последующим сносом ветхих домов, – сообщила Светлана Гладышева.
Обновлять жилищный фонд Затона будут с участием частных инвесторов. акимат заключил с застройщиками меморандумы о взаимном сотрудничестве. На первом этапе ТОО «MALAISARY GROUP» уже снесло три ветхих дома. На их месте планируют построить три дома на 198 квартир.
«На период реализации проекта 17 жителям снесённых домов ежемесячно выплачивается компенсация расходов на аренду временного жилья. В рамках первого этапа предусмотрен снос ветхих домов, расположенных на улице Академика Бектурова, 356 и 358, с последующим строительством двух многоквартирных домов. В настоящее время инвестор продолжает оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, необходимый для дальнейшей реализации проекта», – говорится в ответе акимата.
Второй этап предусматривает обновление оставшейся части микрорайона. В нём участвует другой частный инвестор – ТОО «RENOME INVEST». Между компанией и акиматом Павлодара также заключён меморандум о взаимном сотрудничестве.
– По этому документу поэтапно расселят жителей и снесут 15 ветхих домов в соответствии с утверждённым проектом детальной планировки. На освобождённых земельных участках предусмотрено строительство пяти домов общей вместимостью около 700 квартир. Таким образом, реализация проекта направлена на поэтапное обновление жилищного фонда микрорайона, улучшение жилищных условий граждан и формирование современной жилой застройки, – рассказала Светлана Гладышева.
В акимате добавили, что пока определить общую стоимость проекта невозможно. Поскольку работы ведут частные застройщики за счёт собственных и привлечённых средств, итоговая сумма будет зависеть от проектных решений, стоимости строительных работ, сроков реализации и других расходов, связанных с обновлением территории.
