работа ведется в рамках жилищной реформы, передает корреспондент @Pavlodarnews.kz.
По словам заместителя руководителя городского отдела жилищной инспекции и коммунального хозяйства Бахытгуль Базыловой, сейчас госорган составляет перечень управляющих компаний Павлодара. Они должны иметь пройти обучение и иметь соответствующий сертификат об этом. Обучающие центры имеются в Астане и Алматы.
– Документ подтверждает квалификацию на осуществление функций по управлению объектом кондоминиума. Срок действия документа три года. Сейчас все, кто готов и имеет такие документы, проходят регистрацию в городском отделе жилинспекции, – говорит Бахытгуль Базылова.
15 сентября вступили в законную силу изменения и дополнения в действующие законодательные акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Согласно изменениям, павлодарцы, живущие в многоквартирных домах, должны выбрать одну из двух форм управления домом: объединение собственников квартир (ОСИ) и непосредственное совместное управление (НСУ).
В последнем случае, когда жильцы не хотят сами заниматься оргвопросами по своему дому: проводить инспекции состояния дома, убирать, проводить ремонты, собирать деньги, отчитываться о проделанной работе – они создают НСУ и приглашают «руководить» домом управляющие компании.
В таком случае компании берут полную ответственность на себя. Все обязательства домоуправления закрепляются протоколом, который будет иметь законную силу: если фирма не выполняет обязательства, то жильцы НСУ могут обратиться в жилинспекцию, а та в свою очередь проверяет деятельность управляющей компании. Первое нарушение влечет предупреждение, далее штрафы – 50 и 100 МРП.
Благодаря реестру павлодарцы смогут выбирать управляющие компании по своему усмотрению и финансам.
В Павлодаре из 1 309 многоэтажек ОСИ созданы на 90 домах. Прежние простые товарищества упразднены с 2023 года.
